Девелопперы Prudential привлекают инвестиции в ЦОД

26 ноября 2013 г. | Категория: Мир

Компания Prudential Real Estate (PREI) создала совместное предприятие с Digital Realty Trust  для эксплуатации арендованных  корпоративных дата-центров.

Крупный девелопер Prudential Real Estate контролирует портфель инвестиций в $53 млрд. и до этого предпочитал стратегию инвестирования в традиционную недвижимость с минимальными рисками. Но компания Digital Realty разработала новую модель работы с крупными девелоперами для развития дата-центров. Digital Realty уже вложила средства в девять подобных проектов.

Глава компании Digital Realty Михаэль Фоуст отметил, что ЦОДы стали привлекательными объектами для игроков масштаба PREI. Хотя в Digital Realty пока не раскрывают список участников, но в корпоративном портфеле уже есть контракты с такими клиентами как Equinix, Amazon, Verizon и CenturyLink (Savvis).

В управлении совместного предприятия Prudential Real Estate и Digital Realty Trust находится девять арендованных дата-центровплощадью 100 тысяч кв.м. Здания  оцениваются в 366,4 миллиона долларов и являются  «объектами  с полным энергоснабжением» (Powered Base Buildings). В совместном предприятии по эксплуатации дата-центров доля PREI – 80%, Digital Realty – 20%.

Управляющий директор PREI Кэти Маркус говорит: «Долгосрочная аренда в таких дата-центрах обеспечивает стабильный доход для инвесторов. Они будут удовлетворены возвратом средств при долгосрочных контрактах».

Дополнительную информацию можно  найти на сайте: www.datacenterknowledge.com

Теги: Prudential, Digital Realty Trust, США